خرید سوله
برای خرید یا ساخت سوله باید اطلاعات زیادی در این رابطه داشته باشید، ما این اطلاعات را در این مقاله در اختیار شما قرار می دهیم . شما اگر تمام مطالب سایت سوله کو را تا به امروز مطالعه کرده باشید، می توان گفت که اطلاعاتتان در حد یک سازنده سوله می باشد. این مقاله برای شناخت کامل سوله، چگونگی خرید سوله و دفترچه محاسبات، برای شما عزیزان طراحی شده است. با مطالعه این مقاله، با اطلاعات کامل می توانید قراردادی به دور از هرگونه کلاه برداری بسته و از هرگونه خسارت احتمالی جلوگیری کنید.
شناخت سوله
در شناخت سوله هر کدام از انواع سوله ها، روش خاصی برای ساخت دارند. امروزه بسیاری از سوله سازان طبق تجربه و بدون علم به این کار، سازه ها را می سازند و در بازار با کیفیت پایین و خسارت های احتمالی بالا ارائه می دهند که در بسیاری از موارد قیمت ها هم پایین تر محاسبه می شوند که در مقاله سوله دست دوم دلیل آن را می توانید مطالعه کنید. اما نکته قابل توجه این می باشد که ساخت هر نوع سوله ای احتیاج به علم و تخصص دارد، هر سازنده حرفه ای در حین ساخت سوله، از متخصصین ( برای طراحی دقیق ) و از نیروی حرفه ای ( برای راه اندازی و نصب سازه در محل مورد نظر ) مورد استفاده قرار می گیرد.
طراحی سوله ها بسیار حائز اهمیت می باشند، به این دلیل که اگر در طراحی سازه ها خطایی رخ دهد ممکن است بعد از نصب و راه اندازی خسارت هنگفتی بر جای بگذارد. پس سعی کنید ساخت سوله خود را به افرادی کار کشته و متخصص بسپارید.
نکات مهم در رابطه با خرید سوله
-دفترچه محاسبات
-قرار داد ساخت سوله
که در ادامه به توضیح در رابطه با آن می پردازیم.
دفترچه محاسبات سوله
دفترچه محاسبات سوله دفترچه ای است شامل مشخصات فنی یک سوله می باشد که در حین خرید سوله بسیار حائز اهمیت است.
هر شرکت یا شخصی که وظیفه طراحی یا ساخت سوله را بر عهده دارد، با توجه به موقعیت مکانی مورد نظر و همینطور ابعاد مورد نظر، پس از طراحی سازه و سوله شما باید دفترچه محاسبات سوله که مشخصات فنی سازه شما در آن درج شده است، را تحویل شما بدهند. شما با دفترچه فوق می توانید حتی تاییدیه سوله خود را از سازمان نظام مهندسی، تحویل بگیرید.
مشخصات فنی شامل : متریال مصرفی برای ساخت سازه، بار برف، بار زلزله و بار باد، بار جرثقیل، میزان مقاومت کل سوله، تعداد طبقات تعبیه شده، کاربری سوله، پوشش سقف، پوشش دیواره ها، ابعاد کامل دیواره ها و محل اجرای سوله، در آخر باید نرم افزار های استفاده شده برای طراحی نقشه، جزئیات سقف و تیر ریزها و … در دفترچه محاسبات حین خرید سوله باید قید شود.
منظور از بار ها چیست؟
یکی از نکات مهمی که هر طراحی در حین طراحی هر نوع سازه ای باید در نظر بگیرد، بارهای مهم مثل بار برف، بار باد، بار زلزله و … می باشد.
بطور مثال بار زلزله را توضیح می دهم؛ هر شهر و محلی طبق شرایط آب و هوایی یک بار زلزله ای دارد که توسط سازمان نظام مهندسی، طبق آمار 30 سال گذشته، و حداکثر ریشتر زلزله ای که در سی سال گذشته رخ داده است، تعیین می گردد. مثلا بار زلزله در شهری 6 می باشد، این به این معنا است که حداکثر ریشتری که می تواند زلزله رخ دهد و یا در 30 سال گذشته رخ داده است، 6 می باشد. هر شخصی، هر نوع سازه ای را که بخواهد در این محل بسازد، باید مقاومت آن را برای 6 ریشتر زلزله بسازد که اگر ناگهان زلزله ای رخ داد، سازه دچار خرابی و خسارت نشود.
توضیحات بالا شامل بار برف، بار باد و باقی بار هایی که ممکن است به سازه وارد شود نیز می باشد.
مثلا بار جرثقیل را بخواهیم محاسبه کنیم؛ باید وزن خود جرثقیلی که در سوله نصب می شود، حداکثر میزان باری که قرار است با جرثقیل حمل شود و ارتفاعی که برای نصب جرثقیل نیاز است، مورد محاسبه قرار بگیرد. موارد نام برده شده تاثیر مستقیم روی وزن کلی سازه دارد که در نهایت روی قیمت سازه نیز متاثر می باشد.
اهمیت دفترچه محاسبات در خرید سوله
دفترچه محاسبات در حین خرید سوله به این علت بسیار مهم می باشد که؛ شما وقتی آن را از سازنده تحویل گرفتید می توانید با مراجعه به کارشناس مربوطه از استاندارد بودن سوله خود مطلع شوید.
اگر سازه شما استاندارد نباشد مشکلات بزرگی ممکن است رخ دهد. مثلا نشست کردن سوله و یا رخ دادن زلزله، در این جا ستون ها توان ایستادگی را نخواهند داشت و در نهایت سوله شما ممکن است فرو بریزد. پس نکته مهم در این جا این می باشد که حتما حتما از شخص سوله ساز دفترچه محاسبات را تحویل گرفته و تاییدیه آن را از سازمان نظام مهندسی نیز بگیرید و در نهایت به هیچکس در زمینه خرید سوله اعتماد نکنید و سعی کنید قبل از هر چیزی خودتان مطالب مرتبط را مطالعه کرده و با اطلاعات خودتان شروع به فعالیت در این زمینه کنید.
نکته قابل توجه در حین خرید سوله این است که تحویل دفترچه محاسبات سوله به تنهایی به هیچ دردی نمی خورد، دفترچه محاسبات وقتی ارزش دارد که شما برای بازرسی سازه خود به سازمان نظام مهندسی مراجعه کنید، نکته دیگر این می باشد که در حین خرید سوله دست دوم، از روی دفترچه محاسبات می توانید متوجه شوید که آیا آن سوله مناسب محل انتخابی شما، برای ساخت سوله، می باشد یا خیر!!!
بسیاری از فروشندگان سوله های دست دوم هستند که دفترچه را ارائه نمی دهند . در نهایت خسارت هنگفتی را بر جای می گذارند.
نمونه ای از دفترچه محاسبات
قرارداد سوله
قرارداد سوله مهم ترین قسمت خرید یک سوله می باشد که این مرحله در کلاه برداری بسیار رایج می باشد، تاکید ما هم بر این است که با مطالعه مقالات سایت بتوانید از هرگونه کلاه برداری احتمالی جلو گیری کنید. قوانینی در جهت جلوگیری از کلاه برداری وجود دارد که اگر آن ها را رعایت کنید ممکن نیست کسی بتواند سرتان کلاه بگذارد. نکات مهم را در زیر برای شما شرح می دهیم.
سوله خرپایی
طراحی یک سوله در حین خرید سوله، کاری بسیار تخصصی و دقیق می باشد، فاکتور های بسیار مهمی وجود دارد که در طراحی سوله دخیل می باشد، بی توجهی به مراحل ساخت سوله و جزئیات آن می تواند خسارات مالی هنگفتی را به سازنده وارد کند و همچنین اگر ساختاری درست نداشته باشد می تواند استحکام سازه را نیز زیر سوال ببرد.
همانطور که در بالا به آن اشاره شد برای طراحی یک سوله باید به پارامتر های زیر توجه شود:
بار برف و زلزله محل نصب سوله
وجود جرثقیل یا عدم وجود آن
ارتفاع جانبی سوله و دیواره ها
دهانه سوله
طول سوله
پوشش سقف
ارائه دفترچه محاسبات
و…
توجه به جزئیات مراحل ساخت یک سوله و حتی طراحی آن بسیار است مهم و نقشی اساسی در ساخت سوله خواهد داشت.
بیشترین کلاه برداری ها در این مرحله صورت می گیرد، چون ممکن است در قرار داد مراحل نام برده شده و یا حتی اجزای نام برده شده قید نشود، همین امر می تواند این اجازه را به سوله ساز بدهد که در حین ساخت سوله شما هزینه اضافی تری به جهت مراحل جدید از شما دریافت کند. برای همین، تاکید ما بر این است که شما اطلاعات کافی را کسب کرده و در حین عقد قرار داد مراقب بند های نوشته شده باشید تا سرتان کلاه نرود.
اجزای سوله
اجزای سوله، یکی از موارد مهم در بخش خرید سوله می باشد که شامل موارد سازنده یک سوله می باشد.
سوله ها از تعدادی قاب های شیب دار یا قوسی شکل، که توسط اجزای خاصی مثل پیچ و مهره یا جوش به هم متصل شده، تشکیل شده است که وظیفه انتقال و تحمل بار و نیروی وارده را دارد.
اجزای مختلف اسکلت فلزی یک سوله شامل موارد زیر می باشد:
- بیس پلیت
بیس پلیت صفحه ای برای اتصال بیشتر که بین ستون و بتن قرار می گیرد. عملکرد این صفحه این است که فشار وارده بر بتن یا فونداسیون را مهار کرده و به زمین توزیع یا پخش می کند. - فریم های ستون و سقف
قاب های اصلی در ساخت سوله، متشکل از ستون ها و تیر ها می باشد. مهم ترین و اصلی ترین اجزای تشکیل دهنده سوله ها، تیرهای شیب دار و ستون های سوله می باشد. برای ساخت یک سوله با دهانه بزرگ به تیر ها و ستون های بسیار بزرگ احتیاج است که در ساخت چنین سوله هایی بسته به نوع سوله ای که انتخاب می شود، از پروفیل های موجود در بازار یا تیر ورق ها استفاده می شود که در کارخانه در ابعاد مورد نیاز برش داده می شود و ساخته می شود و در محل توسط پیچ مهره یا جوش دادن توسط CO2، اجزای تشکیل داده به یک دیگر متصل می گردند و نصب می شوند. - وال پست
وال پست، همانطور که از معنی اسمش پیداست نقش نگهدارنده دیوار را دارد. وال پست در دیواره های سوله قرار می گیرند که مقاومت دیوار را در برابر نیرو های وارده افزایش می دهند. - استرات
استرات یکی از روش های پایدار سازی سازه می باشد که جهت انتقال فشار خاک استفاده می شود. - باد بند کشی کامل ( ستون و سقف )
- تیر ریزی سقف
اجزای استفاده شده در سوله
و همچنین در هنگام خرید سوله، قیمت ساخت باید بر مبنای موارد نام زیر تعیین گردد؛
- طراحی نقشه سوله و فونداسیون
- پوشش سقف
- خرید مصالح سوله سازی
- رنگ آمیزی کامل
- خرید پیچ و مهره و مهار کش
- ساخت
- و نصب سازه در محل
اجزای ساخت سوله و مراحل ساخت و خرید سوله از المان هایی می باشند که در حین اجرا باید مورد اهمیت قرار بگیرند برای دانستن بیشتر در این مورد پیشنهاد میکنم که روی لینک آبی رنگ اجرای سوله کلیک کنید . تمام مراحل و اجزای ساخت سوله باید در دفترچه محاسبات سوله، که سازنده تحویل شما می دهد، بطور کامل قید شود و شما از تمام مراحل اجرایی آگاه باشد و همینطور می توانید با دفترچه محاسبات از هرگونه تخلف نیز جلوگیری کنید.
نکته مهم در مورد قرارداد وزنی سوله
در حین بستن قرار داد خرید یک سوله، نکات بسیار مهمی وجود دارد که هر شخصی که تصمیم به انجام این کار دارد باید بداند؛ مثلا وزنی که در حین بستن قرار داد از طرف شرکت سازنده اعلام می شود، بطور تقریبی است که ممکن نهایتا وزن سازه مقداری سبک تر یا سنگین تر بشود که خب چیزی طبیعی می باشد. اما اگر این اختلاف بسیار زیاد و هنگفت باشد، بطوری که شما مجبور به پرداخت هزینه بسیار زیادی شوید، یک نوع کلاه برداری به شمار می رود. بطور مثال در حین عقد قرار داد به شما می گویند؛ وزن کلی سوله شما 50 کیلو گرم می شود ( در قیمت سوله تمام مواردی که در قیمت ساخت سوله مثاثر می باشد شرح داده شده است) اما بطور مستقیم در قرار داد قید نمی شود و تبصره ای که به قرار داد اضافه می کنند این است که؛ هزینه پرداختی شما طبق برگه باسکول است. یعنی اگر 90 کیلوگرم هم باشد شما مجبور به پرداخت هزینه ها هستید بدون اینکه بتوانید اعتراض کنید. این راه کلاه برداری برای شرکت هایی می باشد که در ابتدا وزن اولیه را برای پایین آمدن هزینه های کلی پایین تر از حد معمول اعلام می کنند، این روش باعث جذب کسانی می شود که قصد خرید و ساخت سوله را دارند که در نهایت کلاه بزرگی بر سرشان گذاشته می شود.
راه حل چیست؟
- خب طبیعتا ممکن است در نهایت تفاوتی در وزن هر سازه ای رخ دهد، اما شما باید آگاه باشید که در حین بستن قرار داد؛ بندی را اضافه کنید که بیشتر یا کم تر شدن وزن سازه در حدود 1 کیلو گرم بلا مانع است در غیر این صورت؛ اگر ما به تفاوت وزن بیشتر شد پرداخت هزینه ها بر عهده سازنده می باشد.
- اگر وزن سوله خیلی بالاتر از وزن اعلامی بود باید قید شود که کارفرما فقط هزینه مصالح فولادی را پرداخت کند و هزینه هایی مانند اجرت ساخت، نصب، رنگ آمیزی، پیچ و مهره و کلیه عوامل دیگر برعهده سازنده می باشد و کارفرما هیچ مسئولیتی در قبال هزینه ها نخواهد داشت.
در مقاله سوله دست دوم انواع کلاهبرداری ها شرح داده شده است که مطالعه آن ضروری می باشد برای مطالعه روی لینکی که قرار دادیم کیلک کنید.
قرار داد سوله به صورت متری
در قرار داد متری در حین خرید سوله، شرکت سازنده سوله به صورت متری قیمت به شما اعلام می کند اگر وزن سازه بالاتر رود هیچ مبلغی نباید از شما بیشتر بگیرد و اگر هم که وزن پایین بیاید، نهایتا بین ۱ تا ۱.۵ کیلوگرم در هر متر، در صورتی که در محاسبات سوله و استحکام سوله خللی وارد نشود نیز هیچ مبلغی به شما پس داده نمی شود.